7 bước quan trọng khi mua căn hộ chuyển nhượng

7 buoc mua can ho chuyen nhuong

7 bước quan trọng quý khách cần biết khi mua căn hộ chuyển nhượng tại Vinhomes Times City:

B1: Tham khảo giá bán, diện tích, mặt bằng trên các trang mạng, website, xác định nhu cầu, tài chính có thể chi trả khi mua căn hộ. Liên hệ trực tiếp với chuyên viên tư vấn để được tư vấn kĩ hơn về các căn hộ đang bán tại dự án.
B2: Tham quan khu đô thị, gặp mặt trực tiếp với chủ nhà, xem căn hộ thực thế để đánh giá chất lượng, thương lượng giá với chủ căn hộ, kiểm tra giấy tờ pháp lý của chủ căn hộ để đảm bảo tính minh bạch và an toàn khi giao dịch.
B3: Đặt cọc. Quý khách sẽ đặt cọc tối thiểu 100.000.000 VNĐ để việc kí kết hợp đồng diễn ra thành công, ngay sau đó chủ căn hộ sẽ chuẩn bị các giấy tờ cần thiết cho việc sang tên, chuyển nhượng (bên môi giới cùng chủ nhà lo việc này)
B4: Công chứng sang tên. Quý khách cùng với chủ căn hộ tới phòng công chứng và làm theo hướng dẫn để tiến hành sang tên chuyển nhượng căn hộ. Việc sang tên này sẽ có bên môi giới hỗ trợ và làm chứng.
B5: Đóng thuế tại cơ quan thuế của Quận.
B6: Chuẩn bị các giấy tờ cần thiết để nộp cho chủ đầu tư, chủ đầu tư sẽ xác nhận việc chuyển nhượng và quý khách sẽ chờ từ 7-10 ngày để lấy sổ đỏ, HĐMB mới về.
B7: Quý khách cùng chủ nhà về căn hộ để thực hiện việc bàn giao theo hướng dẫn của nhân viên môi giới. Chìa khóa cơ & mã khóa vân tay sẽ được đổi cho quý khách. Sau đó quý khách có thể dọn về ở ngay và làm các thủ tục liên quan bao gồm: thẻ gửi xe, thẻ cư dân, thẻ bơi,…vv

LIÊN HỆ:

TƯ VẤN CHUYÊN SÂU:
CALL CENTER 24/7: 0903.06.03.80 – 0979.22.99.66
Add: 458 MINH KHAI, HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI

Khách hàng cần biết khi mua căn hộ Times City:

NHỮNG TIỆN ÍCH MIỄN PHÍ DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

  • Sử dụng miễn phí 10 năm dịch vụ tòa nhà
  • Miễn phí bơi tại bể bơi bốn mùa 4000m2, miễn phí sân tập thể thao, Sân bóng, sân tenis, sân cầu lông, Sân bóng rổ, khu vui chơi của trẻ em
  • Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến cấp 3.
  • Trung tâm thương mại mua sắm, Đại siêu thị Ocean Mart – thực phẩm tươi, sạch và giá rẻ như chợ Vĩnh Tuy.
  • Bệnh viện Vinmec tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, Salon tóc Bella, Nhà thuốc, siêu thị K-Mart …

AN NINH TẠI TIMES CITY:

  • Hệ thống an ninh tiên tiến với những trang thiết bị hiện đại, đội ngũ nhân viên an ninh chuyên nghiệp trực 24/7. Đội bảo vệ tuần tra thường xuyên cùng với chốt gác đầu các tuyến đường. Tại Vinhomes Times City có hệ thống camera công cộng trên 100% các tuyến đường.
  • Hệ thống kiểm soát ra vào tự động với hệ thống vân tay hoặc thẻ từ cho các khu căn hộ v.v… đảm bảo an ninh cho toàn khu đô thị times city.
  • Kiểm soát an ninh cho từng căn hộ với hệ thống chuông cửa tích hợp camera hình ảnh và âm thanh.

GIÁ ĐIỆN NƯỚC, CHI PHÍ SINH HOẠT:
Giá chi phí điện sinh hoạt :

  • Từ Kwh 0- 50 : Giá 1388 VND
  • Từ Kwh 51-100 : Giá 1433 VND
  • Từ Kwh 101- 200 giá 1660 VND
  • Từ Kwh 201- 300 giá 2082 VND
  • Từ  Kwh 301 – 400 giá : 2324 VND
  • Từ Kwh 400 trở lên : 2399 VND
  • Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT

Giá chi phí nước lạnh sinh hoạt :

  • 10m3 đầu tiên giá : 5020 VND/m3
  • Từ 10m3 – 20m3 giá : 5930 VND/m3
  • Từ 20m3 – 30m3 giá : 7313 VND/m3
  • Trên 30m3 giá :13377 VND/m3
  • Đối với hộ gia đình cho người khác thuê căn hộ,mức giá nước lạnh được áp dụng là 18343 VND/m3

Giá chi phí gửi xe :

  • Đối với xe máy: 45.000/xe/tháng
  • Đối với ô tô: 1.250.000/xe/tháng

THỦ TỤC PHÁP LÝ:

TIN TỨC BẤT ĐỘNG SẢN: